Das Objekt
Doppelhaushälfte in Siegertsbrunn-Höhenkirchen,
17 km südlich von München.
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Höhenkirchen- Siegertsbrunn, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksfläche von 279 m² erstreckt sich das Haus über vier Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie durchdachte Details, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Wohnort für Familien und Technikliebhaber, die Wert auf Luxus, Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, das keine Wünsche offenlässt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0020
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Baujahr
2017
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 279 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
1.260.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Solarheizung, Pelletheizung
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Endenergieverbrauch
46.36 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
46.36 kWh / (m²*a)
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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
Zimmer: 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Technologie: Smart Home Technologie mit Fingerprint-Tür, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Serverschrank im Keller leitet das innovative Bussystem, ideal für IT-Liebhaber.
Energie: Pellet als Nahwärme und eine Solaranlage eines deutschen Herstellers mit Speicher auf dem Dach und der Garage tragen zur Energieeffizienz bei.
Bodenbeläge: Hochwertige Materialien wie Laminat und Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Lichtspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.
Garten: Der Garten mit Terrasse bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Gartenbewässerung und ein Rasenroboter erleichtern die Pflege.
Das Objekt verfügt über 3 Stellplätze für Autos, darunter eine Tiefgarage, eine Garage und einen Außenstellplatz.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Linda Friebel
lfverwaltung@iad-immobilien.eu
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