Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und landwirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit
Haus zu kaufen in 15306 Gusow-Platkow
Objektnummer: LN-DP0108
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0108
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Gusow-Platkow
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.600 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
209.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2000 mit neuen Fenstern und einer modernen Heizungsanlage ausgestattet. Die Fenster verfügen über praktische Außenjalousien und die Vorderseite des Hauses wurde zusätzlich gedämmt – ideal für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.
Ein bedeutendes Plus ist die im Jahr 2019 installierte Gastherme, die zuverlässig und effizient für Wärme sorgt. Für mehr Flexibilität in der Energieversorgung besteht die Möglichkeit, alternativ mit Holz oder Kohle zu heizen.
Das Dach wurde im Jahr 2010 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der vorhandene Energieausweis dokumentiert die wichtigsten energetischen Kennwerte des Gebäudes. Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen und bietet alle grundlegenden technischen Standards, die für ein komfortables Wohnen erforderlich sind.
Ergänzt wird das Ganze durch die vorhandene Stallung auf dem Grundstück, die sich hervorragend für Tierhaltung oder Lagerzwecke eignet. Die großzügige Grundstücksfläche von 3.600 m² mit Ackeranteil bietet ideale Voraussetzungen für Hobbylandwirtschaft, Gartenbau oder Tierhaltung – hier sind Ihrer Gestaltungslust kaum Grenzen gesetzt.
Das Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Bauerngrundstück vereint ländliche Idylle mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Selbstversorger oder Hobbylandwirte. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Stallung, die eine direkte Tierhaltung ermöglicht.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert: Fenster und Heizung wurden im Jahr 2000 erneuert, das Dach 2010 saniert und eine moderne Gastherme wurde 2019 eingebaut. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Heizung auf Holz und Kohle umzustellen – ideal für Flexibilität in der Energieversorgung.
Energieausweis beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
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Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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