Neubau Doppelhaushälfte in Emmerich
Haus zu kaufen in 46446 Emmerich
Objektnummer: DIN-NW0033
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0033
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Emmerich
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 370 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
435.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
Kfw-Effizienzhaus 55 EE
energieeffiziente Wärmepumpenheizung
großzügiger Garten mit Terrasse
moderne Garage
Neubau-Standard mit hochwertigen Materialien
großzügiges Grundstück mit ca. 370 m²
Wohnfläche 120 m² auf 2 Etagen
stilvolle, zeitgemäße Architektur
familienfreundliche Wohngegend
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Emmerich – Klein Netterden entsteht diese moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte. Mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenbereichen überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit in einer attraktiven Wohngegend. Ob als Eigenheim für junge Familien oder als ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung – hier erwartet Sie ein Zuhause mit Zukunft.
Besichtigungstermine sind flexibel umsetzbar!
Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
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