Haus zu kaufen in 37574 Einbeck / Vogelbeck

Das Objekt

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, die ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Dach, Fassade und Fenster müssen erneuert werden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, jedoch steht die Installation einer modernen Heizungsanlage noch aus.

Derzeit wird das Haus über eine Ofenheizung beheizt. Die grundlegende Infrastruktur wurde teilweise modernisiert: Die Wasserleitungen wurden 2010 erneuert, und die Elektrik erhielt bereits 2002 ein Update. Ein teilunterkellerter Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dieses historische Fachwerkhaus ist ein besonderes Angebot für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien, die den Wert traditioneller Baukunst schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit sehen, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit Hingabe und Kreativität können Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause verwandeln, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereint.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.