Das Objekt
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ehningen! Diese Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von 110 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer.
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Objektdaten
-
Objektnummer
RT-WG0063
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Ehningen
-
Baujahr
1820
-
Zustand
modernisiert
Zimmer
-
Zimmer
5.5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 90 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
-
Kaufpreis
445.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2018 kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Während der Renovierung wurden sämtliche Bereiche des Hauses umfassend überholt und modernisiert:
-Elektrik: Eine moderne Elektroinstallation sorgt für Sicherheit und Effizienz im gesamten Haus.
-Wasserleitungen: Neue Wasserleitungen gewährleisten eine zuverlässige Versorgung und tragen zur Wohnqualität bei.
-Heizung: Eine moderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine effiziente Nutzung.
-Fenster: Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und tragen zur Energieeffizienz bei.
-Dach und Fassade: Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden gedämmt, um den Wärmeverlust zu minimieren und das Raumklima zu verbessern.
-Türen: Neue Türen verleihen dem Haus einen modernen Look und sorgen für Sicherheit und Privatsphäre.
-Böden: Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen sich leicht reinigen.
-Bäder: Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.
-Küche ist im Kaufpreis enthalten
Hinweise zur Raumaufteilung und Deckenhöhen:
-EG: 2 Kinderzimmer, Bad/WC (Kinderzimmer Deckenhöhe ca. 1,85m)
-OG: Küche, Essdiele, Wohnzimmer (Deckenhöhen, ca. 2,35m)
-OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer (Deckenhöhe ca. 2,00m)
-Giebel: Deckenhöhe ca. 1,95m
-In den Fluren sind die Deckenhöhen bei ca. 2,35m
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.: +49 177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Wilhelm Graz
w.graz@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen