Ihr neues Zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und viel Platz für die Familie!
Haus zu kaufen in 86637 Binswangen
Objektnummer: AIC-VV0723
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0723
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Binswangen
-
Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 398 m²
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Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 135 Quadratmeter
Grundstücksfläche: ca. 398 Quadratmeter
Baujahr: 1998
Heizung: Öl-Zentralheizung (1999)
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, mit Rollläden
Dach: gedämmt
Böden: Laminat und Fliesen
Keller: voll unterkellert
Internet: Glasfaseranschluss im Keller
Garage: 1 Garage vorhanden
Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet auf 135 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 398 Quadratmetern viel Raum für die ganze Familie. Die solide Bauweise mit gedämmtem Dach, doppelt verglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden sowie einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Der Grundriss ist durchdacht: helle, großzügige Räume, eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten und ein Balkon im Obergeschoss, der von beiden Kinderzimmern aus zugänglich ist. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Klingelanlage im Obergeschoss
Kellergeschoss:
Waschküche
Vorratsraum
Heizungsraum
weiterer Kellerraum
Rückschlaganlage vorhanden
Highlights
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten
Helle Räume und durchdachte Grundrissgestaltung
Balkon für beide Kinderzimmer
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Gedämmtes Dach, doppelt verglaste Kunststofffenster
Glasfaseranschluss im Keller – perfekt für Homeoffice
Voll unterkellert mit viel Stauraum
Garage inklusive
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
127.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
127.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
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