Haus zu kaufen in 34308 Bad Emstal Sand

Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss, das aufgrund der hohen Decken als Souterrain gestaltet wurde, stehen mehrere voll nutzbare Räume zur Verfügung. Dazu gehören ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Wellnessraum mit der Möglichkeit zum Einbau einer Sauna sowie ein großer, ca. 25 m² großer Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum, zudem besteht direkter Zugang zur ca. 20 m² großen Südterrasse. Ein wasserführender Pelletkaminofen sorgt für wohlige Wärme. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ist vorhanden, wobei dieses noch fertiggestellt werden muss. Zusätzlich ist ein Gäste-WC geplant, das ebenfalls noch vervollständigt werden muss.
Im Obergeschoss erwartet die Bewohner ein weiterer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern zur Südseite hin. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer – ein größeres und ein kleineres –, die flexibel genutzt werden können.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und gedämmt und bietet einen weiteren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Außenbereich:
Das Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten auch ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Besonderheit:
Dank des gemeinsamen Treppenhauses ist diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.