Büro / Praxen zu kaufen in 96231 Bad Staffelstein / Altenbanz

Das Objekt

IAD Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mitten im „Gottesgarten am Obermain“ zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen.

Mit der Kombination aus Miet-/Ferienwohnungen und Pensionszimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Bei diesem Objekt handelt es sich, einerseits um eine frühere Pension (Bj. ca. 1983) mit 24 Zimmern, die aktuell kernsaniert wird. Dabei wurden/werden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Erneuerung der Bäder/Nasszellen
- Überarbeitung der E-Installation
- Überarbeitung der Wände, Decken, Böden und Türen
- Erneuerung der Heizkörper

Weiterhin wurde das zugehörige Wohnhaus (Bj. ca. 1958) mit 12 Zimmern ebenfalls neu aufgeteilt und Miet- bzw. Ferienwohnungen eingebaut. Auch in diesen Gebäudeteil wurde/wird eine Kernsanierung durchgeführt.

Zum Gesamtobjekt gehört eine Scheune (Bj. Vermutlich ca. 1920) , Garagen, PKW-Stellplätze und natürlich ein Garten mit Liegewiese und Schwimmbecken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen das Anwesen bald persönlich präsentieren dürfen.