Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | BLK-VB0189 |
| Auftrag vom | 05.04.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 06347 |
| Ort | Gerbstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | BLK-VB0189 |
Auftrag vom | 05.04.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 06347 |
Ort | Gerbstedt |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 436 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 75.000 € |
Währung | € |
| Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage bietet viel Platz für Familien und ein großes Grundstück von ca. 436m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 150m² und ist auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 85m² und die Einliegerwohnung ist ca. 65m² groß. Die Einliegerwohnung ist direkt mit der Hauptwohnung verbunden und bietet eine ideale Gelegenheit für ein Homeoffice oder als Gästewohnung.
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung und einen Kamin beheizt, die für eine angenehme Wärme im Haus sorgen. Die Heizanlage wurde im Jahr 2010 erneuert. Die gesamte Elektrik, alle Türen und Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert.
Das Haus bietet durch die Hanglage eine gute Aussicht auf die Umgebung, die man von den Fenstern aus genießen kann.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die die Natur lieben und dennoch die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten.
Energieausweis:
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 02.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Viktor Bruch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kugelbergring 9, 06667 Weißenfels
Tel.: 0173 9368682
Email: v.bruch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Weißenfels, Klosterstraße 2, 06667 Weißenfels
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