Erdgeschosswohnung 2 Zimmer mit Balkon
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | MK-SH0181 |
| Auftrag vom | 01.04.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51105 |
| Ort | Köln / Humboldt-Gremberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 47 m² |
| Boden | PVC |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 161.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | MK-SH0181 |
Auftrag vom | 01.04.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51105 |
Ort | Köln / Humboldt-Gremberg |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 47 m² |
| Boden | PVC |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 161.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2 - Zimmer – Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit nur 6 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich auf 47 m² und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt einen jährlichen Ertrag von 4560,- Euro.
Energieausweis:
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128,7 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 29.04.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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