2,5 Zimmer Wohnung Mitten in Alt-Moosach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WOR-EB0101 |
| Auftrag vom | 11.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80992 |
| Ort | Moosach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Vinyl |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 582.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | WOR-EB0101 |
Auftrag vom | 11.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80992 |
Ort | Moosach |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 73 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 582.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Moderne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moosach-Alt
Diese stilvolle Wohnung besticht durch Großzügigkeit und Licht, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Moosach-Alt. Sie befindet sich im 3. Stock eines 1966 erbauten Gebäudes, das 2022 mit einem modernen Aufzug ausgestattet wurde. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2019 erstrahlt sowohl das Gebäude als auch die Wohnung in neuem Glanz.
Auf 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine komfortable Raumhöhe von 2,70 m und eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne, während große Fenster für eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Weitere Highlights:
Separates Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Zur Miete verfügbar, ideal für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsgarten: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer zentralen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause im Herzen von Moosach-Alt.
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer
Raumhöhe: 2,70 m
Baujahr: 1966
Renoviert: 2019
Etage: 3. Stock
Aufzug: Neu seit 2022
Badezimmer: Mit Badewanne
Küche: Moderne Einbauküche
Balkone: 2 Balkone
Keller: Separates Kellerabteil
Garage: Tiefgaragenstellplatz zur Miete
Garten: Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens
Energieausweis:
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Modernisiert |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur 3 Gehminuten von der U-Bahnlinie U3 entfernt, die eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und andere Stadtteile bietet. Moosach-Alt ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Ausstattung: -2 Balkone
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz zum Mieten
-Gartenmitbenutzung
-Parkett, Fliesen, Laminat, Vinylböden
-Jalousien überall
-Fenster mit Kindersicherung
-Einbauküche
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Elaheh Baghban
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0179 4100018
E-Mail: e.baghban@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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