Besondere Gelegenheit! 5-Zimmer, 3 Balkons, große Wohnküche - alles in exzellentem Zustand, nur 3 Parteien im Haus
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr | AZ-HF0684 |
Auftrag vom | 16.08.2024 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 55543 |
Ort | Bad Kreuznach |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 140 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 140 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 517.000 € |
Hausgeld | 230 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
ImmoNr | AZ-HF0684 |
Auftrag vom | 16.08.2024 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 55543 |
Ort | Bad Kreuznach |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 140 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 140 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 517.000 € |
Hausgeld | 230 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit, eine 5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, bietet sich nicht allzu oft!
Mit nur drei Parteien im Haus und sechs Parteien in der Eigentümergemeinschaft, befindet sich die sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr gepflegter und entspannter Nachbarschaft.
Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit dem Zugang zur komfortablen und schicken Wohnküche.
Es fällt auf, dass viel Wert auf eine exklusive Deckengestaltung mit besonderen Beleuchtungselementen gelegt wurde, die den Räumen einen besonderen Touch verleihen. Die Küche besticht durch die Möglichkeit, einen Mittelblock frei aufzustellen. Die moderne Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, kann aber auf VHB-Basis erworben werden. Beide Räume haben einen Balkon.
Vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder auch für Interessenten, die einen Homeoffice-Platz benötigen. Eins der Zimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hat Dusche und Wanne sowie einen Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört neben einem größeren Kellerraum noch ein Kfz-Stellplatz.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!
Energieausweis:
Baujahr | 2006 |
Zustand | Modernisiert |
Lage: Das Objekt befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit gepflegten Außenanlagen.
Fußläufig finden Sie eine gut strukturierte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, außerdem Apotheke, Bank, Cafe`s, Bäckerei etc.
Die Buslinien 204 und 440 erreichen Sie in wenigen Minuten. Außerdem punktet Bad-Kreuznach mit Bahn-u. Autobahnanschluss sowie umfangreichen Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Die Ausstattung mit Einrichtungen großer Handelsketten und weiteren Geschäften im Industriegebiet ist vielfältig.
Ausstattung: 5 Zimmer
Wohnküche
3 Balkons, an der Küche überdacht
Lichtleisten in Wohnzimmer und Küche
Gas-Zentralheizung
Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
Waschmaschinenplatz im Keller vorhanden
Gäste-WC
Laminat in Parkettqualität, Vinyl, Fliesen,
Fenster Kunststoff weiß mit Rollläden, doppelt verglast
ca. 20m² Kellerraum mit Strom
1 Außenstellplatz
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Weitere interessante Immobilien
3 Familienhaus mit geräumigen Wohnungen
Objektnr. KL-MH3357
in 55545 Bad Kreuznach
Kaufpreis 975.000 €
Schöne, vermietete 2 Zimmer Wohnung in Bad Kreu ...
Objektnr. KL-MH3349
in 55545 Bad Kreuznach
Kaufpreis 129.000 €
Exklusiv und barrierefrei - 2-Zimmerwohnung in ...
Objektnr. AZ-HF0657
in 55543 Bad Kreuznach
Kaufpreis 269.000 €