ORTENBURG - Bäderdreieck
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | VIT-MK0079 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 1.303 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Währung | € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 4,76 % zzgl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | VIT-MK0079 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 1.303 m² |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 255.000 € |
Währung | € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 4,76 % zzgl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der gefragtesten Siedlungen in Ortenburg!
Dieses nach Südwesten ausgerichtete, teilerschlossene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.303 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet mit viel Altbaubestand und einem angenehmen, gewachsenen Umfeld.
Dank der individuellen Bebauungsmöglichkeiten können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch eine Teilung in zwei Bauparzellen ist problemlos möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks bietet.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause in Ortenburg. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Lage!
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
Lage: Ortenburg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 6.000 Einwohner.
Das Bäderdreieck im Bayerischen Wald vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist daher eine der begehrtesten Wohngegenden in Bayern, ideal für all jene, die eine hohe Lebensqualität inmitten einer traumhaften Naturkulisse suchen.
Alles für den täglichen Bedarf findet sich dort, ein Netto, Penny, Edeka, verschiedene Restaurants, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Tankstelle, Orthopäde, Allgemein- und Zahnarzt.
Ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort. Das Schloß Ortenburg, ein Tierpark und ein Vogelpark laden zum Entdecken und Entspannen ein.
DIe nahegelegenen Städte Passau und Vilshofen sind in wenigen Minuten per Auto zu ereichen, ebenso das Bäderdreieck Bad Füssing mit seinen zahlreichen Thermen und Saunalandschaften
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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