Maisonette-Wohnung in Markt Schwaben

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	WOR-EB0094
Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	85570
Ort	Markt Schwaben
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	116 m²
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	auf Anfrage
Innen-Provision	3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	WOR-EB0094	Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	85570
Ort	Markt Schwaben	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	123 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	116 m²	Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	auf Anfrage
Innen-Provision	3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.	Währung	€
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Maisonette-Wohnung im 2. Stock besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und eine gehobene Innenausstattung.
Bilder der Wohnung sind auf Anfrage verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns, um detaillierte visuelle Eindrücke der Maisonette-Wohnung zu erhalten.

Energieausweis:

Baujahr	1999
Zustand	Modernisiert

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Markt Schwaben.
Markt Schwaben bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte.

Wer eine Wohnung mit besonderem Flair sucht, wird hier fündig. Diese Maisonette-Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung: Balkon: Ein schöner kleiner Südost-Balkon lädt zum Verweilen ein.
Einbauküche: Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.
Abstellkammer: Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett und elegante Fliesen.
Bäder: Neue, hochwertig sanierte Bäder für besonderen Komfort.
Wohnküche: Großzügige Wohnküche für gemütliche Stunden.
Deckenhöhe: Im Dachgeschoss beträgt die Deckenhöhe teilweise ca. 3,35 m, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Sonstige Informationen:
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 460,00 € inkl. Rücklage. Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2019 saniert, und die Strangleitung (Wasserzuleitung) wurde im Mai 2024 erneuert, was für eine moderne und zuverlässige Haustechnik sorgt.

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Elaheh Baghban
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0179 4100018
E-Mail: e.baghban@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München