Großes Grundstück in idyllischer Randlage: geeignet für ein Mehrfamilienhaus umgeben von viel Natur
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KÜN-SK0003 |
| Auftrag vom | 25.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 74934 |
| Ort | Reichartshausen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,35 |
| GFZ | 2,0 |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Kaufpreis | 261.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KÜN-SK0003 |
Auftrag vom | 25.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 74934 |
Ort | Reichartshausen |
| Land | Deutschland |
GRZ | 0,35 |
| GFZ | 2,0 |
Grundstücksfläche | 850 m² |
| Kaufpreis | 261.000 € |
Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 850 m² befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet in ruhiger Feldrandlage. Die beiden Grundstücke bieten jeweils eine ideale Grundlage für den Bau eines Mehrfamilienhauses und sind ab sofort verfügbar sowie kurzfristig bebaubar. Es besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam oder auch nur eines davon zu erwerben.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines oder beide Grundstücke in bester Lage für Ihr Bauvorhaben. Durch die optionale Erweiterung mit Ackerfläche sind Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Wohn- und Freizeitmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Mehrfamilienhaus |
Lage: Die Grundstücke liegen am Rand eines Neubaugebiets und bieten eine sehr ruhige Wohnlage. Die Nähe zu den Feldern sorgt für ein naturverbundenes Wohnerlebnis und lässt Sie die ländliche Ruhe genießen, während Sie dennoch alle Vorteile eines gut erschlossenen Wohngebiets nutzen können.
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.
Ausstattung: Besonderheiten:
Optionale Erweiterung: In nur 20 Metern Entfernung besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Ackerfläche zu erwerben. Diese eignet sich perfekt für Gartenbau oder Pferdehaltung und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zweitzufahrt: Neben der Hauptzufahrt ist eine weitere Zufahrt über einen Wirtschaftsweg möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Erschließung und Nutzung der Grundstücke bietet.
Erschließung und Bebauung:
Die Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Die Bebauung ist kurzfristig möglich, was eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens garantiert.
Zweitzufahrt: Neben der Hauptzufahrt ist eine weitere Zufahrt über einen Wirtschaftsweg möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Erschließung und Nutzung des Grundstücks bietet.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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