Attraktives Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Top-Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | LN-DP0001 |
| Auftrag vom | 19.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 12524 |
| Ort | Berlin / Altglienicke |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | LN-DP0001 |
Auftrag vom | 19.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 12524 |
Ort | Berlin / Altglienicke |
| Land | Deutschland |
Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, in einer zentralen Lage ein attraktives Wohngebiet zu schaffen.
Mit seiner hervorragenden Anbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt es eine optimale Basis für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses dar.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Büro, Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: Das Grundstück liegt in einer zentralen, begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung:
-Kindergärten und Schulen: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien macht.
-Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte.
-Ärzte und Apotheken: Eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken sorgt für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung in der Umgebung.
-Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was das Grundstück auch für Vielreisende und Berufspendler interessant macht.
-Bahnhof: Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
-Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen für Busse und Straßenbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Ausstattung: Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage und die bereits gut ausgebaute Infrastruktur bieten hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Wohnbebauung.
Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine flexible Planung der Wohnfläche, angepasst an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.
Es besteht die Möglichkeit, attraktive Grünflächen und Spielplätze zu integrieren, um den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Momentan sind 2 Abrissgebäude vorhanden.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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