Lagerfläche im Dreiländereck von Tschechien, Sachsen und Bayern
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | GRZ-RE0173 |
| Auftrag vom | 12.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 95173 |
| Ort | Schönwald |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.100 m² |
| Lagerfläche | 3.100 m² |
| Boden | Beton |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | GRZ-RE0173 |
Auftrag vom | 12.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 95173 |
Ort | Schönwald |
| Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 3.100 m² |
| Lagerfläche | 3.100 m² |
Boden | Beton |
| Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 450.000 € |
| Währung | € |
Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Lagerhallen an der Ortseinfahrt zu Schönwald. Das Angebot umfasst einen Altbau mit Baujahr 1949 und einen Neubau mit Baujahr 1991. Beide Objekte sind ebenerdig befahrbar. Dabei sind nachfolgende Flächen gegeben:
Altbau
Erdgeschoss ca. 500 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet
1. Obergeschoss ca. 500 m², vermietet
2. Obergeschoss ca. 500 m², vom Eigentümer genutzt
3. Obergeschoss ca. 500 m², frei
Dachgeschoss ca. 500 m² (inkl. Dachschrägen), frei
Neubau
Erdgeschoss ca. 680 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet
Aktuell ist eine NKM von 3.000 Euro pro Monat gegeben. Die Mietverträge sind bei Eigenbedarf kurzfristig kündbar.
Zu beachten ist das großflächige Grundstück in einer Größe von 7.476 m². Über eine Zufahrt, Zuwegung und Pflasterung ist dieses befahrbar.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis:
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße zum Ortseingang der Stadt Schönwald.
Schönwald liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die etwa 20 Kilometer nordwestlich entfernt liegt.
Die Stadt liegt nur wenige Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt der A 93 entfernt. Ein eigener aktiver Bahnhof ist vorhanden.
Sämtliche Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gegeben.
Ausstattung: − 2 Hallen / Objekte (Neu- und Altbau)
− Zwei automatische Sektionaltore
− Befahrbares, großes Grundstück
− Hof- und Parkflächen, geteert
− Etagenheizung für eine Lageretage
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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