Baugrundstück in traumhafter Waldrandlage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | AIC-VV0617 |
| Auftrag vom | 22.05.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 710 m² |
| Kaufpreis | 347.500 € |
| Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt |
| ImmoNr | AIC-VV0617 |
Auftrag vom | 22.05.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86551 |
Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
Grundstücksfläche | 710 m² |
| Kaufpreis | 347.500 € |
Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt |
Objektbeschreibung: Dieses traumhaft gelegene, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 745 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus. Die optimale Lage am Waldrand ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten .
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 745 Quadratmeter
Lage: Am Ortsrand von Aichach-Oberwittelsbach, direkt am Waldrand
Erschließung: Voll erschlossen
Option: Zusätzliches, angrenzendes Grundstück von 676 Quadratmetern kann optional dazugekauft werden
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Die ruhige und idyllische Lage am Waldrand schafft eine ideale Umgebung für ein naturnahes Leben.
Dieses traumhaft gelegene Baugrundstück in Aichach-Oberwittelsbach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Lage zu verwirklichen. Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Anbindung ist es der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
Lage: Oberwittelsbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Aichach, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.
Anbindung
Straße: Idealer Anschluss an die B300, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Augsburg oder Ingolstadt und bietet eine schnelle Anbindung an die A8 München/Stuttgart.
Öffentliche Verkehrsmittel: Gut erreichbar, mit Verbindungen nach Aichach und den umliegenden Städten.
Nahversorgung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Aichach, wo Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Ausstattung: Voll erschlossenes Grundstück: Bereit für den Bau Ihres Traumhauses.
Große Fläche: 745 Quadratmeter mit der Option, ein zusätzliches, angrenzendes Grundstück von 676 Quadratmetern zu erwerben.
Idyllische Lage: Am Ortsrand von Aichach-Oberwittelsbach, direkt am Waldrand.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses.
Hervorragende Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B300 und Anbindung an die A8.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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