***Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und 2 Stellplätzen in Zweibrücken***
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | HOM-TK0071 |
| Auftrag vom | 03.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 66482 |
| Ort | Zweibrücken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 145 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 353.000 € |
| Innen-Provision | 3,75 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HOM-TK0071 |
Auftrag vom | 03.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 66482 |
Ort | Zweibrücken |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
Grundstücksfläche | 460 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 145 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 353.000 € |
Innen-Provision | 3,75 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte, mit direkt angebauter Garage, einem schönen kleinen Garten und 2 Stellplätzen ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Sie bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare und befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Energieausweis:
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zweibrücken. Die verkehrsberuhigte Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
Die Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sofort bezugsfertig und in einem exzellenten Zustand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihren gepflegten Zustand und die Vielzahl an durchdachten Details. Im Inneren erwarten Sie frisch gestrichene Wände und doppelverglaste Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Gas-Brennwert-Heizung sorgt effizient für wohlige Wärme.
Das Haus ist durch die durchdachte Anzahl an Fenstern sehr Lichtdurchflutet, sodass Sie einen schönen hellen Wohnbereich haben; im Bad, sowie auch sonst.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der im Preis enthaltenen Einbauküche, noch ein Abstellraum und die separate Waschküche.
Das Dach ist isoliert und ausgebaut, was zusätzliche Wohn- oder Abstellfläche bietet. Die beiden Bäder und das Gäste-WC sind modern und gepflegt.
Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Kochstelle, die ideal für gesellige Sommerabende ist. Der Garten lädt zum Entspannen ein und das Gartenhaus bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Gewächshaus rundet den Anblick ab.
Wichtige Merkmale:
Typ: Doppelhaushälfte
Verfügbarkeit: Sofort
Einbauküche: Bleibt, ist bei Kauf enthalten
Zustand: Sehr gepflegt, frisch gestrichen (Innen und Außen)
Wohnfläche: Großzügig verteilt, da ausgebauter Dachboden
Grundstücksfläche: Großzügiger Garten, inkl. Gewächshaus Gartenhaus und überdachter Aussenkochstelle
Waschen und Lagerung: Abstellraum und Waschküche im Erdgeschoss
Ausstattung:
Fenster: Doppelverglast
Einbauküche: Bleibt, ist bei Kauf enthalten
Heizung: Gas-Brennwert-Heizung
Dach: Komplett isoliert und ausgebaut
Zimmer im Dachstuhl: Kann als zusätzliches Zimmer oder Abstellraum genutzt werden
Bäder: 2 Bäder und ein Gäste-WC
Garage: Massiv gebaut mit direktem Zugang zum Haus
Stellplätze: 2 direkte Stellplätze vor dem Haus, weitere in der direkten Umgebung in der Straße
Außenbereich: Überdachte Kochstelle und Grillbereich im Garten
Gartenhaus: Kleines Haus für Geräte
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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