Zweifamilienhaus in Oberplanitz

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ImmoNr	GRZ-RE0169
Auftrag vom	06.03.2024
Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	08064
Ort	Zwickau
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	532 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	130 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	120.000 €
Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	620 €
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	GRZ-RE0169	Auftrag vom	06.03.2024
Kundennutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	08064	Ort	Zwickau
Land	Deutschland	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	532 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	130 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Garagen	Kaufpreis	120.000 €
Währung	€	Mieteinnahmen pro Monat	620 €
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Oberplanitz. Neben den beiden abgeschlossenen Wohnungen beinhaltet das Angebot 2 Garagen, Werkstatträumlichkeiten und einen Garten.

Die Wohnungen:
WG im EG: 62 m² 3 Zimmer
WG im OG: 62 m² 2 Zimmer zzgl. Nutzung der Dachetage

Beide Wohnungen sind vermietet. Aktuell beträgt die Miete NKM 620,- Euro.

Weitere Objektfotos, Grundriss, Flurkarte und einen Besichtigungstermin stellen auf Anfrage bei Angabe der vollständingen Kontaktdaten zu.

Energieausweis:

Baujahr	1925
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
EA gültig bis	01.07.1934
Endenergiebedarf	401,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA	1925
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Zwickau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, am Rande des Erzgebirges. Die Stadt befindet sich an der Zwickauer Mulde, einem Fluss, der durch das Erzgebirge fließt. Zwickau ist die viertgrößte Stadt Sachsens und hat ca. 90.000 Einwohner.

Sie ist eine wichtige Industriestadt. Die Automobilindustrie ist der wichtigste Wirtschaftszweig. Volkswagen hat in Zwickau ein großes Werk. In der Stadt sind 2 Hochschulen angesiedelt.

Das Objekt liegt in Oberplanitz. Eine Anbindung an die Straßenbahn und Bus-Linien ist gegeben. Die Autobahnauffahrt zur A72 ist in der Nähe gegeben. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil.

Ausstattung: − 2 abgeschlossene Wohnungen
− 2 Garagen
− großes Grundstück
− Gas-Zentralheizung

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin