Wohnung in Bonn-Duisdorf zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | K-VW0025 |
| Auftrag vom | 02.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53123 |
| Ort | Bonn / Duisdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 87 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | K-VW0025 |
Auftrag vom | 02.07.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53123 |
Ort | Bonn / Duisdorf |
| Land | Deutschland |
Etage | 5 |
| Wohnfläche | 87 m² |
Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 87 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 259.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon.
Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand.
Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte.
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Lage: Fernsicht über das Siebengebirge
Ruhig und doch zentral an Hardtberghöhe.
Entfernungen in Gehminuten: Bundesverteidigungsministerium 7, Park, Hallenbad, Sportplätze, Kirche 2 - 5, Geschäftszentrum Duisdorf 5, Schulen 3 - 5, Krankenhaus 7, Kottenforst 10. Bus & Bahnvbdg. nach Bonn-Zentrum ca. 15 Min.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- 2 Bäder/Gäste-WC
- Keller
- 5m Fensterfront (2fach-Verglasung) Wohnzimmer
- 2-fach auch Küche & 2 Schlafzimmer Einfach -Verglasung
- große Loggia
- Fernzentralheizung Gas seit 1973
- Boden ursprünglich Teppich, seit 4 Jahren Laminat
(Erneuerungsbedarf)
- Parkplatz
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 6447000
Email: vwverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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