schönes Baugrundstück mit Altbestand

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ImmoNr	ECK-HS0225
Auftrag vom	22.04.2024
Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	06712
Ort	Zeitz
Land	Deutschland
Grundstücksfläche	456 m²
Kaufpreis	59.000 €
Innen-Provision	5,95 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	ECK-HS0225	Auftrag vom	22.04.2024
Kundennutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	06712	Ort	Zeitz
Land	Deutschland	Grundstücksfläche	456 m²
Kaufpreis	59.000 €	Innen-Provision	5,95 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Das erschlossene Baugrundstück bietet eine Wohnbaufläche von ca. 439 m² und verfügt über einen zum Grundstück gehörenden Weg/Einfahrt von ca. 17 m², was die Gesamtgröße des Grundstücks auf 456 m² summiert.

Es ist mit einer gut ausgestatteten Gartenlaube und einer Doppelgarage bebaut. Die Doppelgarage kann bei Bedarf abgerissen werden, um die Fläche anderweitig zu nutzen.
Dieses Baugrundstück bietet Familien die Möglichkeit, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung.

Energieausweis:

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus

Lage: Das ca. 456 m² große Baugrundstück befindet sich in einem klassischen Wohngebiet von Zeitz, einer Stadt im äußersten Süden Sachsen-Anhalts.

Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera.
Das Grundstück liegt unweit des Stadtzentrums und bietet eine gute Anbindung an Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und den nächsten Supermarkt, alles in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung: Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich).

Dies bedeutet, dass sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise usw. in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Hinweis zur Bebaubarkeit:
Ein Bauantrag für ein Einfamilienhaus mit Doppelcarport wurde vom jetzigen Eigentümer bereits gestellt. Dieser kann übernommen werden und der Verkäufer ist gerne bereit Ihr Bauvorhaben zu begleiten.
Keine Bauträgerbindung!

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf