Umsatzstarker Getränkemarkt in Hamburg/Rothenburgsort zu vermieten (Abstandszahlg.)

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	WL-EK0259
Kundennutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	20539
Ort	Hamburg
Land	Deutschland
Nutzfläche	170 m²
Gesamtfläche	170 m²
Lagerfläche	20 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Bürofläche	20 m²
Anzahl Zimmer	5
Gewerbefläche	170 m²
Boden	Fliesen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	95.000 €
Währung	€
Kaution	3.000 €
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

ImmoNr	WL-EK0259	Kundennutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	20539
Ort	Hamburg	Land	Deutschland
Nutzfläche	170 m²	Gesamtfläche	170 m²
Lagerfläche	20 m²	Verkaufsfläche	85 m²
Bürofläche	20 m²	Anzahl Zimmer	5
Gewerbefläche	170 m²	Boden	Fliesen
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	95.000 €	Währung	€
Kaution	3.000 €	Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Objektbeschreibung: Umsatzstarker Getränkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m² Verkaufs-, 75 m² Lager- und 10 m² Bürofläche und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-stöckigen Wohn-/Geschäftshaus untergebracht in direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Café. Der Getränkemarkt kann auf eine 45-jährige Existenz zurückblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Bei dem Preis von 95.000,- € handelt es sich um eine Abstandszahlung; der neue Käufer bleibt weiterhin Mierter. Es kann auch der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR übernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis:

Zustand

Nach Vereinbarung

Lage: Bestlage zwischen Billhorner Deich und Vierländer Damm mit hoher Kundenfrequenz sowie entsprechendem Umsatzvolumen. Starke Laufkundschaft auch durch unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation "Rothenburgsort" sowie einer Bushaltestelle quasi vor der Tür. Auch der nahe "Entenwerder Elbpark" trägt zu einem starken Umsatzplus bei, da dort mehrmals im Jahr kulturelle Events stattdfinden, die weit über tausend Besucher anlocken und auf dem "Zielweg" dorthin an dem Ladenlokal vorbeikommen.

Ausstattung: Der Markt ist mit einer Vielzahl an Regalen und Schränken ausgestattet; daneben noch 6 große Kühlschränke, 8 Kameras sowie ein leistungsstarkes Kassensystem. Um die Ware auch vor dem Lokal zu präsentieren, sind noch 40 Rollies sowie ein Elektro-Hubwagen (Still) in der Ausstattung enthalten.

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg