DOPPELHAUSHÄLFTE - RENOVIERUNG - VERMIETET
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | VIT-MK0057 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 93413 |
| Ort | Cham |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | VIT-MK0057 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 93413 |
| Ort | Cham |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
Boden | Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, einem großzügigen Garten und einer ruhigen Siedlungslage über dem Zentrum von Cham vereint dieses Objekt Wohnkomfort und Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ob Modernisierung der Innenräume, Erweiterung des Wohnraums oder Neugestaltung des Gartens – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Energieausweis:
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Die ruhige Siedlungslage über dem Zentrum von Cham macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Ruhe einer Wohnsiedlung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag bequem und stressfrei gestaltet.
Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit sind vier der sechs Zimmer vermietet, was für sofortige Einnahmen sorgt. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und bieten Raum für eigene Wohnträume.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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