Kapitalanlage / Ladengeschäft inkl. Wohnungen in Bester Lage.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | LG-TG0234 |
| Auftrag vom | 29.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Ladenfläche | 125 m² |
| Verkaufsfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Gewerbefläche | 125 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kaufpreis | 1.699.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | LG-TG0234 |
Auftrag vom | 29.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 21614 |
Ort | Buxtehude |
| Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 400 m² |
| Ladenfläche | 125 m² |
Verkaufsfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
Gewerbefläche | 125 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Kaufpreis | 1.699.000 € |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses besondere Objekt befindet sich in erstklassiger Lage und umfasst einen vielseitigen Gebäudekomplex. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ladengeschäft. In den beiden darüber liegenden Etagen sowie im Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten. Derzeit ist das gesamte Objekt vollständig vermietet, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.
Die Provision / Courtage wird nach einem Notariellem Kaufvertrag/Kaufpreis berechnet.
weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis:
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 03.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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