Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Domviertel in Lübeck
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ECK-HS0215 |
| Auftrag vom | 15.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23552 |
| Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 50 m² |
| Boden | Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 130 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 675 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| ImmoNr | ECK-HS0215 |
Auftrag vom | 15.04.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23552 |
Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 50 m² |
| Boden | Laminat |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 130 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Mieteinnahmen pro Monat | 675 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in der malerischen Stadt Lübeck – eine charmante Dachgeschosswohnung, die nun zum Kauf angeboten wird. Diese sorgfältig gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 50 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine wohldurchdachte Raumaufteilung aus, die harmonisch auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt ist. Alle Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat trägt zusätzlich zum warmen und einladenden Ambiente bei.
Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Living benötigen. Das monatliche Hausgeld beträgt 130,00 €, eine wirtschaftliche Investition in die Pflege des Gebäudes und die umliegende Gemeinschaft.
Die Verfügbarkeit dieser Wohnung ist „nach Vereinbarung“, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug sorgfältig zu planen und sicherzustellen, dass alles Ihren Wünschen entspricht.
Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause in einer der charmantesten Städte Deutschlands sind, bietet Ihnen diese Dachgeschosswohnung in Lübeck eine seltene Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Geschossen und 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage im Herzen von Lübeck und bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorzügen. Das Domviertel zeichnet sich durch seinen historischen Charme und seine malerische Umgebung aus. Hier erleben Sie das pulsierende Leben der Stadt und können gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die charmanten Gassen laden zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen Sie historische Gebäude bewundern und das einzigartige Flair der Stadt auf sich wirken lassen können.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bequem die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erkunden können. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen flexibles und komfortables Reisen innerhalb und außerhalb von Lübeck.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von Straßenlärm und Hektik. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind Sie jedoch nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Stadtleben zu bieten hat.
Die malerische Altstadt von Lübeck ist ebenfalls gut erreichbar. Hier können Sie historische Bauwerke wie das Holstentor, das Rathaus und die zahlreichen Kirchen bewundern. Die verwinkelten Gassen laden zum Bummeln und Entdecken ein, während Sie in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten probieren können.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Geschossen und 6 Wohneinheiten.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf
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