Willkommen zu diesem exklusiven Angebot einer gepflegten, großflächigen und lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Wohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WI-SPH0539 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 35075 |
| Ort | Gladenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 140 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 12.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.500 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.. |
| ImmoNr | WI-SPH0539 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 35075 |
| Ort | Gladenbach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 140 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 12.500 € (Kauf) |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 329.500 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.. |
Objektbeschreibung: Diese exklusive, gepflegte und großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gladenbach.
Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und selbst zu beziehen.
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde, besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden, und bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.
Ausstattung und Aufteilung:
Wohn- und Essbereich: Der großflächige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie die untergehende Sonne bei einem Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen.
Neben der Terrasse bietet ein Balkon eine weitere Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung umfasst mehrere geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten.
Zu der Wohnung gehören auch entsprechende Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Eine Doppelgarage steht zum Preis von 12.500 € zusätzlich zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ein Gartenanteil von ca. 500 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in Gladenbach, einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Hier können Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Nutzungsmöglichkeiten:
Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügigem Platzangebot und ansprechenden Außenbereichen macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeuge
Energieausweis:
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
Lage: Das Haus steht in Gladenbach in zentraler Lage.
Gladenbach ( ca. 13000 Einwohner ) ist eine Kleinstadt im Westen des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf. Sie ist als Luftkurort und Kneippheilbad ausgezeichnet und ist die zweitgrößte Stadt des Hessischen Hinterlandes.
Sehr gute Infrastruktur. Alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, ist vor Ort vorhanden.
Ausstattung: Gartenanteil ca. 500 qm
ca. 140 qm Wohnfläche
abgeschlossene Wohneinheit
Terrasse
Balkon
Tageslicht Bad mit Wanne / Dusche und Bidet
Gäste WC mit Urinalbecken
Kaminöfen
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach Kunststofffenster mit Rolläden - teilweise elektrisch -
Deckenhöhe Erdgeschoss 3 Meter
Deckenhöhe Dachgeschoss 2,55 Meter
Deckenhöhe Keller und Garage 2,50 Meter
Doppelgarage zusätzlich 12500 €
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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