"RESERVIERT"-Für Handwerker: Bauplatz für Ein-Zweifamilienhaus.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KA-IF0050 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 67433 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KA-IF0050 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 67433 |
| Ort | Neustadt an der Weinstraße |
Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück umfasst ein altes Haus, das im Jahr 1936 erbaut wurde. Dieses Haus kann man kernsanieren oder als Abrissobjekt betrachten, was die Möglichkeit bietet, an seiner Stelle ein modernes Gebäude zu errichten.
Bebaubarkeit
Der Eigentümer hat bereits die Bebaubarkeit des Grundstücks prüfen lassen und eine Bauvoranfrage erfolgreich durchgeführt. Diese Prüfung bestätigt, dass das Grundstück für den geplanten Neubau geeignet ist.
Geplantes Ein-Zweifamilienhaus
Die Bauvoranfrage bezieht sich auf den Bau eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit einer Grundfläche von 6 m x 12 m. Das geplante Gebäude wird über zwei volle Etagen sowie ein Dachgeschoss verfügen. Diese Bauweise ermöglicht großzügigen Wohnraum und moderne Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner.
Fazit
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus zu errichten. Die bereits durchgeführte Bauvoranfrage und die Anpassung an die Umgebungsbebauung erleichtern den Bauprozess erheblich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Den Energiewert bestimmt der Käufer, da ein Neubau in Planung steht.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Garagen, Garten |
Lage: Die Lage des Grundstücks bietet eine ideale Anbindung an die umliegende Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnstandort
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wird großzügige Balkone bieten, die den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen und Genießen bieten.
Zwei Stellplätze werden auf dem Grundstück vorgesehen, um den Komfort für die zukünftigen Bewohner sicherzustellen.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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