Idyllisches Baugrundstück mit grenzenlosem Potenzial – Ihre traumhafte Gelegenheit!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | HF-WE0559 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 32351 |
| Ort | Stemwede / Oppenwehe |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 2.069 m² |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HF-WE0559 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 32351 |
| Ort | Stemwede / Oppenwehe |
Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 2.069 m² |
Kaufpreis | 99.000 € |
| Währung | € |
Provision | 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer ruhigen und malerischen Lage. Mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 2.069 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Traumhaus.
Das Grundstück kann auch geteilt werden. Eine Genehmigung zur Teilung in 923,5 m² und 1.144,5 m² liegt bereits vor, und beide Parzellen können separat verkauft werden.
Eine bestehende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller gibt Ihnen die Sicherheit, hier Ihr neues Zuhause zu errichten. Das Grundstück ist teilerschlossen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region.
Die vielseitige Baugenehmigung ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit Keller, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen eines perfekten Eigenheims umsetzen können. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für weitläufige Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche.
Darüber hinaus besteht die Option, ein Doppelhaus zu bauen und somit ein weiteres Familienmitglied, ein befreundetes Paar oder Ihre Eltern in unmittelbarer Nähe unterzubringen. Für alternative Bebauungspläne empfehlen wir eine Abstimmung mit dem örtlichen Bauamt, um sicherzustellen, dass Ihre Vorhaben den geltenden Vorschriften entsprechen.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer friedlichen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Paradies zu schaffen, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine besondere Doppelhauslösung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.
Energieausweis:
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa |
Lage: Das Grundstück in Stemwede repräsentiert eine idyllische und begehrenswerte Lage, die sich inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung erstreckt. Stemwede ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die für ihre malerischen Landschaften und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ein wahrer Juwel, das perfekt in das charmante Umfeld eingebettet ist.
Das Grundstück liegt in einem gemütlichen Dorf, das von grünen Wiesen, sanften Hügeln und einer entspannten Lebensweise geprägt ist. Die Umgebung bietet Bewohnern die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Die freundliche Nachbarschaft schafft ein Gefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit, während gleichzeitig die Privatsphäre und Freiheit gewahrt bleiben.
Stemwede ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die es Ihnen ermöglichen, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder Picknicks im Grünen - hier finden Naturliebhaber eine Fülle von Möglichkeiten.
Trotz seiner ruhigen Lage ist das Grundstück gut an die umliegenden Städte und Einrichtungen angebunden. Die Gemeinde Stemwede bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Für größere Vorhaben und Erledigungen sind die benachbarten Städte und Gemeinden leicht erreichbar.
Die Lage in Stemwede ist der Inbegriff von naturnahem und entspanntem Wohnen. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft bietet sie eine perfekte Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entkommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die freundliche Nachbarschaft, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an wichtige Einrichtungen machen diese Lage zu einem begehrten Ort, um ein neues Zuhause zu errichten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, das Ihnen Ruhe, Natur und Lebensqualität bietet, dann ist das Grundstück in Stemwede die ideale Wahl. Erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben und erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die ländliche Idylle und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Ausstattung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich:
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Weitere interessante Immobilien
