Wir haben den Laden , Sie das Geschäft!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | HN-LL0034 |
| Auftrag vom | 23.03.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 74348 |
| Ort | Lauffen am Neckar |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Ladenfläche | 250 m² |
| Lagerfläche | 70 m² |
| Verkaufsfläche | 250 m² |
| Bürofläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 6 m² |
| Kaltmiete | 2.499 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | Kann mit dem Vermieter verhandelt werden |
| Provision | 2 MM inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HN-LL0034 |
Auftrag vom | 23.03.2024 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 74348 |
Ort | Lauffen am Neckar |
| Land | Deutschland |
Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
Ladenfläche | 250 m² |
| Lagerfläche | 70 m² |
Verkaufsfläche | 250 m² |
| Bürofläche | 15 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Nebenfläche | 6 m² |
Kaltmiete | 2.499 € |
| Nebenkosten | 200 € |
Heizkosten | 200 € |
| Währung | € |
Kaution | Kann mit dem Vermieter verhandelt werden |
| Provision | 2 MM inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in Lauffen Am Neckar!
Die Ladeneinheit befindet sich in einer belebten Straße.
Durch verschiedenen Geschäften des täglichen Lebens, entsteht dadurch eine hohe Kundenfrequenz!
Der Laden hat insgesamt 350 m² auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss sind großzügige Schaufenster die für eine Optimale Präsentation der Waren sorgen.
Neben einem großen Lager verfügt der Laden über eine voll ausgestattete Küche.
Die Toiletten stehen Kunden und den Mitarbeitern zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur bietet dieser Laden vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Bedarfsausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Energieausweis:
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Lauffen am Neckar ist eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland.
Sie liegt direkt am Fluss Neckar und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die Weinberge und das Schloss Lauffen.
Die Stadt bietet eine schöne Mischung aus Natur und Kultur und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Luigi Dan Liegl
Kastellstrasse 14, 74080 Böckingen
Tel.: 01728861377
Email: l.liegl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Heilbronn-Franken,
Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
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