KAPITALANLAGE - HOTEL - APPARTEMENT - VIECHTACH
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | VIT-MK0051 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 94234 |
| Ort | Viechtach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 37.900 € |
| Innen-Provision | 3.570,00€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | VIT-MK0051 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 94234 |
| Ort | Viechtach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 44 m² |
Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 37.900 € |
Innen-Provision | 3.570,00€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach.
Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für bis zu 4 Personen.
Eine konstant gute Kapitalanlage.
Das Appartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden.
Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich.
Sämtliche Nebenkosten (incl. Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.
Energieausweis:
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 01.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Sporthotel am Pfahl in Viechtach bietet eine erstklassige Lage für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Gleichzeitig sorgt das Hotel für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Serviceleistungen, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten.
Ausstattung: Wohnfläche: 44 m²
Garderobe: praktisch platzierte Garderobe im Eingangsbereich
Sitzmöbel: Gemütliches Sofa und eine komfortable Sitzgarnitur
Küche: Kochnische zur Selbstverpflegung
Schlafbereich: abgetrenntes Schlafzimmer, zusätzliche Schlafmöglichkeit im Eingangsbereich
Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne für entspannte Momente
Lage: Dachgeschoss am Ende des Flurbereiches mit Aussicht auf den Garten.
Außenbereich: Balkon mit überdachter Sitzmöglichkeit.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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