2 exklusive Grundstücke in gesuchter Lage von Hamburg /Wohldorf-Ohlstedt (je ca. 950 m²)

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ImmoNr	WL-EK0252
Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	22397
Ort	Hamburg
Land	Deutschland
Grundstücksfläche	950 m²
Kaufpreis	1.050.000 €
Währung	€
Provision	4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	WL-EK0252	Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	22397
Ort	Hamburg	Land	Deutschland
Grundstücksfläche	950 m²	Kaufpreis	1.050.000 €
Währung	€	Provision	4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m² und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich.
Grundstück 1

Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen.
Grundstück 2

Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten.
Bebauungsmöglichkeiten

Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errichten. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Grundstücke an individuelle Wohnbedürfnisse oder Investitionsvorhaben anzupassen.
Lage

Die Grundstücke befinden sich in der exklusiven Lage von Hamburg-Ohlstedt, direkt am Wohldorfer Wald. Diese Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe und Ruhe aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg.

Energieausweis:

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Teilerschlossen

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg