Charmantes Reiheneckhaus mit Potenzial: Ihr Renovierungsprojekt im Herzen der Stadt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | AIC-VV0594 |
| Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 89407 |
| Ort | Dillingen an der Donau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 585 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | AIC-VV0594 |
Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 89407 |
Ort | Dillingen an der Donau |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 585 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 270.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in der idyllischen Stadt Dillingen an der Donau, wo dieses historische Reiheneckhaus aus dem Jahr 1924 auf Sie wartet. Mit einem großzügigen Grundstück von 585 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt.
Renovierungsbedürftiges Juwel:
Dieses Anwesen ist ein wahres Renovierungsprojekt mit großem Potenzial. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und hauchen Sie diesem charmanten Haus neues Leben ein. Die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung ist hier nahezu grenzenlos.
Modernisierungen:
Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett renoviert, was dem Haus nicht nur einen frischen Look verleiht, sondern auch für eine effiziente Energiebilanz sorgt. Eine bereits vorhandene Garage bietet praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Das Reiheneckhaus steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihren Einzug zeitnah planen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Renovierungsobjekt zu erwerben und ihm neues Leben einzuhauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Juwels.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dillingen an der Donau!
Energieausweis:
| Baujahr | 1924 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Dillingen an der Donau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeite
Ausstattung: -Historisches Reiheneckhaus aus dem Jahr 1924
-Großzügiges Grundstück mit 585 Quadratmetern
-Wohnfläche: 120 Quadratmeter
-6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
-Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
-Großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung
-Dach komplett renoviert im Jahr 2021
-Frischer Look und effiziente Energiebilanz
-Vorhandene Garage als Stauraum oder Werkstatt nutzbar
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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