Bj 2003: Sehr gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte für die große und kleine Familie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KL-MH3339 |
| Auftrag vom | 14.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 66892 |
| Ort | Bruchmühlbach-Miesau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 294.900 € |
| Innen-Provision | 5.000€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KL-MH3339 |
Auftrag vom | 14.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 66892 |
Ort | Bruchmühlbach-Miesau |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 193 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 294.900 € |
| Innen-Provision | 5.000€ Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 5.000€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Bruchmühlbach aus dem Jahr 2003.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ansprechenden Zustand.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen,
was dem Objekt ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.
Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse, auf der gemütliche Stunden im Freien genossen werden können.
Derzeit wird eine Kaltmiete von 1300,-€ erzielt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis:
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Bruchmühlbach ist eine begehrte Gemeinde in der Region Rheinland-Pfalz.
Sie besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild schafft,
sondern auch pflegeleicht ist.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Des Weiteren ist die Immobilie teilweise unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Platz sorgt.
Die Heizungsanlage ist als Zentralheizung ausgeführt und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Befeuerung erfolgt dabei über Gas.
UG:
1 Schlafzimmer,
1 Duschbad,
1 HWR.
EG:
1 Gäste-WC,
1 geräumiges Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
1 Küche.
OG:
1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer,
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
DG:
Studio.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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