Provisionsfrei ! Modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Niederbayerischen Bäderdreieck ruhiger Lage zu verkaufen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | TS-ED6039 |
| Auftrag vom | 19.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94137 |
| Ort | Bayerbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 567 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 142 m² |
| Boden | Laminat, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | TS-ED6039 |
Auftrag vom | 19.03.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94137 |
Ort | Bayerbach |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
Grundstücksfläche | 567 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 142 m² |
| Boden | Laminat, Parkett |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 570.000 € |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktiven Einfamilienhaus mit einer Größe von 142m², das im Jahr 2007 im Toskana-Stil von der renommierten Firma Bien-Zenker Fertighaus erbaut wurde. Die Wohnfläche bietet einen geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und eignet sich gut für gesellige Familienfeiern.
Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung spricht für die Sorgfalt, mit der das Haus gepflegt wurde. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 567m² in einer ruhigen Wohnlage.
Energieausweis:
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 61,3 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 10.12.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung: Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
-Windfang
-Gästebad
-Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum
-Hauswirtschaftsraum
-Treppenhaus
-Terrasse
Obergeschoss:
-3 Zimmer
-Ankleidezimmer
-Badezimmer
-Balkon
-Dachgeschoss:
-Speicher
Des Weiterem gehört:
-Doppelgarage mit Werkstatt
-2 Stellplätze vor der Garage
-Gartenhäuschen
Lage
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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