Sehr gepflegtes, renoviertes 3-FH mit 5 Balkons und wunderschönem Fernblick, 3 Garagen mit Stellplätzen und Garten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KL-MH3321 |
| Auftrag vom | 25.01.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66955 |
| Ort | Pirmasens |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Vermietbare Fläche | 310 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Granit |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze
3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KL-MH3321 |
Auftrag vom | 25.01.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66955 |
Ort | Pirmasens |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Vermietbare Fläche | 310 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Granit |
Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 3 Freiplätze
3 Garagen |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 449.000 € |
| Währung | € |
Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Schöne zentrale Lage mit Fernblick.
Ein sehr gepflegtes Haus. Gasanschluss liegt bereits im Keller.
EG:
ca. 110m² komplett modernisiert. (Leider keine Bilder).
4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz.
750€ Warmmiete.
Im UG könnte eine zusätzliche Wohnung vermietet werden (nicht renoviert).
OG:
ca. 110m² nicht modernisiert (wohnt seit langem, eine sehr nette ältere Dame).
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz.
700€ Warmmiete.
DG:
ca. 90m² wurde komplett modernisiert.
4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz.
500€ Warmmiete.
Energieausweis ist beantragt.
Energieausweis:
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Modernisiert |
Lage: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Pirmasens. Nur einen Katzensprung entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, das Sie bequem zu Fuß in etwa 0,3 km erreichen, bietet diese Adresse sowohl eine zentrale als auch eine idyllisch ruhige Wohnatmosphäre.
Für Berufspendler und Vielreisende bietet die geringe Distanz zur Autobahn (5 km) ein Höchstmaß an Flexibilität und Mobilität. Familien profitieren besonders von der Nähe zu bildungsrelevanten Einrichtungen – Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: - Alle Fenster wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Haustür ausgetauscht,
teilweise mit elektr. Rollläden.
- Elektrik mit FI,
- Gasanschluss ist im Keller vorhanden,
- 3 Warmwasserzähler sind vorhanden.
- Die sehr nette Dame bleibt in der Wohnung auf Lebenszeit (wird notariell
eingetragen).
- Ein Garten zur allgemeinen Nutzung ist auch vorhanden.
- Die Buderus Ölheizung ist von 1981.
- Die Wohnung im EG und DG sind 2018 modernisiert worden.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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