Restaurant mit Wohnung und Gästezimmer. Auch als MFH umgestaltbar.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KL-MH3319 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66663 |
| Ort | Merzig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 430 m² |
| Grundstücksfläche | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 430 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Duplex
2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 499.900 € |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KL-MH3319 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
PLZ | 66663 |
| Ort | Merzig |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 430 m² |
Grundstücksfläche | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Vermietbare Fläche | 430 m² |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplätze | 1 Duplex
2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 499.900 € |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses Objekt kann man auch ohne großen Aufwand als Mehrfamilienhaus umbauen.
EG. ca. 149m²:
Restaurant,
Küche,
2 zusätzliche Zimmer.
1. OG. ca. 130m²:
6 Zimmer,
1 Bad und zusätzliche sanitäre Einrichtungen in den Räumen,
2. OG. ca. 110m²:
4 Zimmer,
2 Bäder.
Über dem Anbau aus 1984,
gibt es zusätzlich 2 Balkone sowie
ein großes Kaminzimmer.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Energieausweis:
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Merzig selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine natürliche Schönheit, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, junge Paare und alle macht, die den Charme des Städtischen mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Stätten und Freizeitangeboten macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Standort.
Darüber hinaus besticht Merzig durch seine exzellente Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Hauptverkehrsstraßen sind leicht zugänglich, was Pendelzeiten minimiert und den Alltag vereinfacht. Ob Sie in der Stadt arbeiten oder die umliegenden Regionen erkunden möchten, von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel mühelos.
Ausstattung: Zum grillen haben Sie die Möglichkeit sowohl innen als auch außen.
Gartenbereich hinter dem Haus.
- Vollunterkellert
- Zentralheizung
- Beheizung mittels Öl
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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