Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Heckertviertel
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | GRZ-RE0152 |
| Auftrag vom | 17.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 09122 |
| Ort | Chemnitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Währung | € |
| Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | GRZ-RE0152 |
Auftrag vom | 17.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 09122 |
Ort | Chemnitz |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.240 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
Kaufpreis | 390.000 € |
| Währung | € |
Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Erd- und Dachgeschoss und einem Anbau mit Flachdach mit Baujahr 1930. Das Objekt umfasst dabei 2 Gewerbe- und eine Wohneinheit.
Gewerbe 01:
Praxis-Räumlichkeiten – Haupthaus im Erdgeschoss 100 m2
Gewerbe 02:
Ladengeschäft, Anbau am Haupthaus, einschließlich Halle mit Rolltor 110 m2
Wohnung:
im Dachgeschoss, mit eigenem Eingang über eine Treppe erreichbar, inkl. ausgebautem Spitzboden, 130 m2 mit 4 Zimmern zuzüglich Küche und Bad
Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Carports.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Lage: Das Objekt befindet sich in Chemnitz, die drittgrößte Stadt in Sachsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gegeben. Chemnitz ist über die A4 oder A72 mit dem PKW zu erreichen. Außerdem verfügt Chemnitz über einen überregional bedeutsamen Bahnhof mit ICE-Anschluss.
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße zentral im Heckertviertel.
Ausstattung: − 2 überdachte PKW-Stellplätze
− Halle mit Rolltor
− Separater Wohnungseingang
− großer Balkon zur Wohnung
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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