Fachwerk-Einfamilienhaus mit ca 100m² in Wolfhagen Viesebeck und ca 750m² Gartengrundstück - unweit zum Twistesee aktuell vermietet
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | KS-MM0107 |
| Auftrag vom | 15.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34466 |
| Ort | Wolfhagen / Viesebeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KS-MM0107 |
Auftrag vom | 15.05.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34466 |
Ort | Wolfhagen / Viesebeck |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 3 Freiplätze
1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 99.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Erstellung und ist bei Besichtigung vorhanden
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 liegt in der malerischen Ortschaft Viesebeck, einem Stadtteil von Wolfhagen. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den idyllischen Garten mit Altbaumbestand, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 750 m², das mit einem schönen Altbaumbestand und einer ca. 15 m² großen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.
Energieausweis:
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv durch die unmittelbare Nähe zum Twistesee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Viesebeck liegt ruhig und ländlich, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar
Ausstattung: Im Jahr 2023 wurde eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt
Wohnraum und Küche: Der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Badezimmer: Zwei Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Eines der Badezimmer ist renovierungsbedürftig, das andere ist mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet.
Garage und Stellplätze: Zum Haus gehört eine Garage sowie drei Stellplätze vor dem Haus, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt einen Mieterlös von ca. 740 Euro warm
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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