+++Schöne, renovierte Eigentumswohnung in Neunkirchen mit kleinem Balkon und Garage+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | HOM-TK0042 |
| Auftrag vom | 10.02.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66538 |
| Ort | Neunkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 81 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HOM-TK0042 |
Auftrag vom | 10.02.2024 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66538 |
Ort | Neunkirchen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 81 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 158.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Neunkirchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 und 2019 umfassend saniert und renoviert, wodurch sie sich in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Energieausweis:
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
Lage: Diese renovierte Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine zentrale Lage in Neunkirchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen:
Die Möbel können auf Wunsch des neuen Käufers übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt für 2 Personen ca. 150 € und beinhaltet die Verwaltung der Grundstücksbelange.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Angelegenheiten rund um die Immobilie.
Ausstattung: Zimmer: Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro genutzt werden können.
Küche: Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem kleinen Balkon.
Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, die praktischen Stauraum für Fahrzeug oder persönliche Gegenstände bietet.
Keller: Zwei Lagerräume im Keller und ein separater Raum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
Renovierungen:
Die Immobilie erfuhr 2017 eine großzügige Renovierung, bei der das Badezimmer, die Elektronik und die Türen erneuert wurden. Im Jahr 2019 erfolgte die Aktualisierung der Heizung und Warmwasserversorgung. Die hochwertige massive Eingangstür verleiht dem Gebäude einen sicheren und stilvollen Eingangsbereich.
Zustand:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsbedarf sofort bezugsfertig. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus zeigen eine hohe Pflege und Sauberkeit.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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