Modernisiertes Einfamilienhaus nach Kernsanierung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | WI-SPH0488 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 35080 |
| Ort | Bad Endbach / Wommelshausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 337 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Vermietbare Fläche | 337 m² |
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Pellet, Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 849.500 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | WI-SPH0488 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 35080 |
| Ort | Bad Endbach / Wommelshausen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 337 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
Vermietbare Fläche | 337 m² |
| Boden | Fliesen |
Befeuerung | Pellet, Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 849.500 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, nach einem Brand kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Das massive Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 330 m² auf einem Grundstück von 250 m². Durch die umfassende Sanierung entspricht das Haus nun den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und wird als Neubau aus dem Jahr 2024 eingestuft.
Das Einfamilienhaus befindet sich, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv.
10 großzügige Zimmer verteilt auf 3 Etagen
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Zeitgemäße Elektro- und Sanitärinstallationen
Die umfassende Kernsanierung nach höchsten Standards und unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben macht dieses Einfamilienhaus zu einem modernen und zeitgemäßen Wohntraum. Durch den Brand und die anschließende Sanierung erstrahlt die Immobilie nun in neuwertigem Glanz und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nach Abschluss der Arbeiten vorgelegt. Die Modernisierung beinhaltet sicherlich auch eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.
Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne in perfekter Symbiose. Die hochwertige Kernsanierung macht es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern
Energieausweis:
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Neuwertig |
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft in einem Ortsteil von Bad Endbach.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung: 250 m² Grundstück
330 m² Wohnfläche
3 Etagen
Unterkellert
Garage
Carport
Stellplatz vor Garage
Neubau
Dachboden - gedämmt - kann zusätzlich ausgebaut werden -
Einbauküche - kann übernommen werden -
Balkon
Alle Räume DSL
3 fach verglaste Fenster mit Roläden
Neue Ölheizung mit Festbrennstoff
PV Anlage 10 KW mit 10 KW Speicher
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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