Vielseitig nutzbare Ladenfläche in attraktiver Lage im Rückert Centrum
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | SW-JS0009 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Verkaufsfläche | 51 m² |
| Bürofläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 595 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Provision | Provision 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | SW-JS0009 |
Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 51 m² |
Verkaufsfläche | 51 m² |
| Bürofläche | 51 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Fliesen |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 595 € |
Nebenkosten | 130 € |
| Währung | € |
Kaution | 3 KM |
| Provision | Provision 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Diese Ladenfläche liegt im stark frequentierten Mall-Bereich gegenüber von "Schuh Mücke" und den Eingangsbereich zum Bürobedarf "QuadrO". Unweit sind die Aufzüge zu den Parkdecks sowie den Arztpraxen und zum Hotel. Demgemäß ist ein stetiger Kundenstrom zu verzeichnen und eine vielseitige Nutzung möglich. Denkbar wäre wieder ein Zeitschriften- und Lottoladen, Nagelstudio, Reisebüro, Dienstleistungen aller Art, etc.
Der angegebene Mietpreis versteht sich natürlich zzgl. ges. gült. MwSt..
Energieausweis:
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 03.02.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. EA | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Strom) | 320,2 kWh/(m²a) |
Lage: Das Rückert Centrum liegt am Rande des Altstadtbereich unweit des Stadtringes am Eingang zur Fußgängerzone. Durch das im Objekt etablierte Parkhaus ist eine hohe Kundenfrequenz zu verzeichnen. Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung
- Isolierglas-Fenster
- zeitgemäße Kommunikationstechnik
- attraktiver baulicher Zustand des Gesamtobjektes
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: 0175 4038928
Email: j.schubert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt
Weitere interessante Immobilien
Repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet SW-Sü ...
Objektnr. SW-JS0033
in 97424 Schweinfurt
Verwirklichen Sie Ihren Traum in Bestlage - Gru ...
Objektnr. SW-JS0025
in 97422 Schweinfurt
Kaufpreis 435.000 €
