+++freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Doppelgarage+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | HOM-TK0022 |
| Auftrag vom | 07.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66459 |
| Ort | Kirkel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 125 m² |
| Boden | Laminat, Stein, Dielen, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Innen-Provision | 3,99 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HOM-TK0022 |
Auftrag vom | 07.11.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66459 |
Ort | Kirkel |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
Grundstücksfläche | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 125 m² |
| Boden | Laminat, Stein, Dielen, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 165.000 € |
| Innen-Provision | 3,99 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen bei diesem attraktiven Angebot in Kirkel Altstadt, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit kleinem Garten und einer Doppelgarage.
Die schöne Sandstein-Außenfassade verleiht dem Haus einen nostalgischen und vintageartigen Charme, der eine besondere Aura versprüht.
Das Haus präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 550 Quadratmetern inkl. der Option das nebenanliegende Bauland zusätzlich separat erwerben zu können. (weitere Anzeige)
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Energieausweis:
| Baujahr | 1901 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Fazit:
Dieses renovierungs- und Modernisierungsbedürftige, aber reizvolle Einfamilienhaus in Kirkel Altstadt hat ein riesiges potential zur Neu- und Umgestaltung.
Hier muss investiert werden, dass es gut wird.
Die Lage punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Auch Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kirkel, Limbach oder Homburg sind in direkter Umgebung.
Wir laden Sie ein, dieses Potenzial zu erkunden und die Zukunft dieses Anwesens zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Lage: Das Anwesen befindet sich inmitten von Kirkel -Altstadt. Umgeben von einer malerischen Umgebung und bietet eine idyllische Kulisse.
Garten:
Ein Garten steht zur Verfügung, der viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein erholsames Refugium in natürlicher Umgebung schafft.
Garagen:
Zwei Doppelgaragen befinden sich seitlich hinter dem Haus und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Renovierungsbedarf:
Das Einfamilienhaus erfordert eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich, um den zeitgemäßen Anforderungen zu entsprechen.
Potenzial:
Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial. Mit dem nötigen Engagement und der Bereitschaft, Veränderungen vorzunehmen, kann dieses Haus zu neuem Leben erweckt werden. Die großzügige Raumaufteilung und der reizvolle Garten bieten die ideale Grundlage für eine individuelle Umgestaltung.
Investitionsmöglichkeiten:
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit dar, die eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Es kann entweder als Renovierungsprojekt für ein geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden oder als Baugrundstück dienen, um eine komplett neue Vision zu realisieren.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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inkl. der Kaufoption des ...
Objektnr. HOM-TK0023
in 66459 Kirkel
Kaufpreis 140.000 €
