Freistehendes Einfamilienhaus
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | MK-SH0219 |
| Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51766 |
| Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 428 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 128 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | MK-SH0219 |
Auftrag vom | 20.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51766 |
Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
Grundstücksfläche | 428 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 128 m² |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
Kaufpreis | 219.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Engelskirchen. Es ist ideal für eine Großfamilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage des Hauses zeichnet sich durch kurze Wege zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens aus. Bushaltestellen sind in nur etwa 50 Metern Entfernung zu finden, und die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 128m³ und erstreckt sich über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert, während das Obergeschoss kürzlich modernisiert wurde.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, der als Baugrundstück eingetragen ist. Diese Fläche bietet künftigen Gestaltungsspielraum für Erweiterungen, Gartenprojekte oder weitere Entwicklungen, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu erkunden und sich von seinen Vorzügen überzeugen zu lassen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zur Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Energieausweis:
| Baujahr | 1912 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 04.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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