Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Ackerland, Wiese, Wald, Kuh- und Schweinestall
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | KL-MH3271 |
| Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Bauernhof |
| PLZ | 54441 |
| Ort | Taben-Rodt / Hamm |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 162.708 m² |
| Gesamtfläche | 171.640 m² |
| Grundstücksfläche | 8.932 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | KL-MH3271 |
Kundennutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Bauernhof |
PLZ | 54441 |
| Ort | Taben-Rodt / Hamm |
Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 162.708 m² |
Gesamtfläche | 171.640 m² |
| Grundstücksfläche | 8.932 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Kaufpreis | 350.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt.
Zusätzliche Bilder können auf Anfrage gerne versendet werden.
Das Bauernhaus muss komplett saniert werden.
Grundstück: Gebäude Freifläche: ca. 8.900m²
ca. 160.000m² Weide-Acker- und Waldflächen, NICHT alle zusammenhängend.
davon entfallen ca.:
-Ackerland ca. 80.000m²
-Grünland ca. 45.000m²
-Wald ca. 36.000m²
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Taben-Rodt / Hamm.
Die Lage des Bauernhofs ist ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen möchten.
Umgeben von Feldern und Wäldern bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit, das Leben auf dem Land zu erleben.
Gleichzeitig ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Fahrradrouten, um die Natur zu erkunden.
Ausstattung: -Bauernhaus und Garage ca. 1941 mit Eternitdach (Asbesthaltig).
-Holzfenster 2-fach verglast zwischen 1975 - 2015.
-Wohnzimmer wurde ca. 1956 angebaut.
-Holz Zentralheizung.
Stall am Haus ca. 1951 (teilw. defekte Decke) und einem Heulager.
Darunter befindet sich der Kuhstall ca. 24 x 10 Meter ca. 1968 erbaut.
Über den Hof gelangen Sie zum Schweinestall ca. 28 x 20 Meter ca. 2001 mit
Güllegrube (ca. 500m³).
Das Haus wird u.a. mit einem Kaminofen im Wohn-Esszimmer geheizt.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Weitere interessante Immobilien
