+++Charmantes Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage+++
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | HOM-TK0015 |
| Auftrag vom | 09.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66564 |
| Ort | Ottweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 653 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 159 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 264.990 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | HOM-TK0015 |
Auftrag vom | 09.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66564 |
Ort | Ottweiler |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
Grundstücksfläche | 653 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 159 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 264.990 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Ottweiler. Dieses charmante Haus, gelegen in einer gepflegten Gegend, verspricht Komfort und eine wundervolle Lebensqualität. Mit einem gepflegten Garten, einer Doppelgarage und vielen weiteren Annehmlichkeiten, bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung.
Um den Komfort und die Attraktivität dieses charmanten Hauses weiter zu steigern, sind gewisse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Dies ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen anzupassen und auf den neuesten Stand zu bringen.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor!*
Energieausweis:
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Lage: Dieses Praktikable Haus in Mitten von Ottweiler bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer gepflegten Umgebung zu leben und den eigenen Garten zu genießen. Mit einigen Modernisierungsarbeiten können Sie dieses Juwel in Ottweiler in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Warten Sie nicht lange, um sich dieses Angebot anzusehen, denn die Verfügbarkeit ist schnell gegeben. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und die Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: Dieses Haus, im gepflegten Zustand, bietet auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche Platz für die Familie. Hier sind einige der Highlights:
-Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Obergeschoss, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
-Mit zwei Bädern wird morgendlicher Stress vermieden, und es gibt genügend Raum für die Bedürfnisse der Familie.
-Die nach hinten liegende, überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu speisen und die Natur zu genießen. Der weitläufige Garten, der sich um das Anwesen erstreckt, bietet Platz für Spiele, Entspannung und Gartenarbeit.
-Das Haus verfügt auf beiden Etagen über Wintergärten, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignen.
-Der kleine, abfallende Hang vor dem Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, die Hausfront mit Blumen und Pflanzen zu verschönern und als Blickfang dienen zu lassen.
-Das Obergeschoss bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
-Neben den Stellplätzen vor dem Haus gibt es eine geräumige Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004, die für effiziente Wärme sorgt. Diese funktioniert einwandfrei und wird stetig gewartet.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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