Vermietete Dachgeschosswohnung in Kaßberg - Kapitalanlage mit Potenzial
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | GRZ-RE0110 |
| Auftrag vom | 06.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 09112 |
| Ort | Chemnitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 52 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 74.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Innen-Provision | 3.570 Euro Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 300 € |
| Provision | 3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | GRZ-RE0110 |
Auftrag vom | 06.10.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 09112 |
Ort | Chemnitz |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 52 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 5 |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 74.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
Innen-Provision | 3.570 Euro Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Mieteinnahmen pro Monat | 300 € |
| Provision | 3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg.
Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet.
Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Lage: Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.
Sämtliche Schulen, eine technische Universität, Forschungseinrichtungen und Schulen zur Weiterbildung sind vorhanden.
Die Stadt ist an die beiden Autobahnen A4 (Dresden, Gera, Jena) und A72 (Hof, Zwickau, Leipzig) angeschlossen. Der Hauptbahnhof wird von ICE-, Fern- und Nahverkehrszügen angefahren.
Der Kaßberg gilt als eines der größten Stadtteile in einer geschlossenen Gründerzeit- und Jugendstil-Immobilien. Er zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit vielen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Zusätzlich sind Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen und der Nahverkehr gegeben.
Ausstattung: − gartenseitiger Balkon
− geräumiger Flur
− gefliestes Wannenbad
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Weitere interessante Immobilien
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Heckertv ...
Objektnr. GRZ-RE0152
in 09122 Chemnitz
Kaufpreis 390.000 €
Großes Restaurant im Heckertviertel
Objektnr. GRZ-RE0135
in 09120 Chemnitz
Kaufpreis 150.000 €
