Erstklassig gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | AK-DR0012 |
| Auftrag vom | 08.09.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 51702 |
| Ort | Bergneustadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 140 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.300 € |
| Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | AK-DR0012 |
Auftrag vom | 08.09.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 51702 |
Ort | Bergneustadt |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 140 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 360.000 € |
Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.300 € |
Provision | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut.
Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Energieausweis:
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bergneustadt ist eine attraktive Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Natur und lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist daher ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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Objektnr. AK-DR0009
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Kaufpreis 360.000 €
