Attraktives Mehrfamilienhaus zur Sanierung

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ImmoNr	GRZ-RE0104
Auftrag vom	01.09.2023
Kundennutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	08066
Ort	Zwickau
Land	Deutschland
Wohnfläche	400 m²
Grundstücksfläche	350 m²
Anzahl Zimmer	16
Vermietbare Fläche	400 m²
Boden	Dielen
Balkon	Ja
Kaufpreis	90.000 €
Währung	€
Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

ImmoNr	GRZ-RE0104	Auftrag vom	01.09.2023
Kundennutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	08066	Ort	Zwickau
Land	Deutschland	Wohnfläche	400 m²
Grundstücksfläche	350 m²	Anzahl Zimmer	16
Vermietbare Fläche	400 m²	Boden	Dielen
Balkon	Ja	Kaufpreis	90.000 €
Währung	€	Provision	5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Eckersbach. Das Haus umfasst 8 sehr gut geschnittene Wohnungen, die über das mittig gelegene Treppenhaus zu erreichen sind.

WG 01: Souterrain, rechts
WG 02: Souterrain, rechts
WG 03: Erdgeschoss, rechts
WG 04: Erdgeschoss, links
WG 05: Obergeschoss, rechts
WG 06: Obergeschoss, links
WG 07: Mansarde, rechts
WG 08: Mansarde, links

Das Dach ist neu eingedeckt, der Dachstuhl ist instandgesetzt, Fenster und Türen sind neu, die Fassade ist gedämmt, neu verputzt. Zu machen wäre die Elektrik, die Heizung, die Verrohrung, die Badezimmer, Böden, Verputzung und Wohnungseingangs- und Wohnungsinnentüren.

Die Wohnungen sind notariell geteilt. Eine Wohnung ist extern verkauft.

Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.

* Aktuell ist keine Heizung im Haus verbaut, somit ist ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Energieausweis:

Baujahr	1926
Zustand	projektiert

Lage: Zwickau ist mit knapp 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.

Die Stadt ist unmittelbar an die A 72 (Chemnitz, Leipzig, Hof) angebunden, sowie mit etwas weiterer Anfahrt an die A 4 (Dresden, Jena). Zwickau hat einen Bahnhof, der von vielen regionalen und überregionalen Linien angefahren wird.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sind in der Stadt verfügbar.

Das Objekt liegt im Stadtteil Eckersbach.

Ausstattung: − gut geschnittene Wohnungen
− Wohnungen notariell geteilt
− Dach, Fassade, Türen und Fenster neu
− attraktive Wohnlage

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin