Traumhaftes Grundstück in Witten - Ideal für Selbstversorger oder Projektentwickler
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | MK-SH0204 |
| Auftrag vom | 21.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 58453 |
| Ort | Witten |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksfläche | 12.000 m² |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| ImmoNr | MK-SH0204 |
Auftrag vom | 21.08.2023 |
| Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 58453 |
Ort | Witten |
| Land | Deutschland |
Grundstücksfläche | 12.000 m² |
| Kaufpreis | 799.000 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück in Witten vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um einen ehemaligen Reiterhof mit einem charmanten Bauernhaus, Stallungen und einem riesigen Grundstück, das alle Möglichkeiten für Ihre Träume und Ideen bietet.
Das Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage. Es befindet sich direkt am Wald, wodurch Sie inmitten der Natur wohnen und dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt Witten profitieren können. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Grundstücksdaten:
* Grundstücksgröße: ca.12000m²
* Bebauungsfeld: ca. 40x50 Meter ( 2000m²)
* Quellen auf dem Grundstück
* Optimale Sonnenlage für Photovoltaik
* Viel Platz für eine eigene Bioanlage
Mögliche Nutzungen:
Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ideal für unterschiedliche Zielgruppen geeignet:
Selbstversorger:
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Traum von Selbstversorgung zu verwirklichen. Mit Quellen auf dem Grundstück und viel Platz für Anbau und Tierhaltung, können Sie Ihr eigenes nachhaltiges Paradies schaffen.
Projektentwickler:
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Entwicklung von bis zu 4 Reihenhäusern. Die großzügige Fläche und die idyllische Lage werden sicherlich Interessenten anziehen.
Investoren:
Für Investoren bietet sich hier die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt inmitten der Natur zu realisieren.
Handwerker und Kreative:
Das Grundstück umfasst ein Abbruchhaus sowie eine Werkstatt- und Lagerfläche, was für handwerklich begabte Personen oder Kreative spannende Möglichkeiten eröffnet.
Dieses Grundstück ist eine Rarität und bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot näher zu erkunden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und dienen lediglich der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Lage: Witten, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre perfekte Lage.
Sie vereint die Schönheit der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Wäldern und inmitten des Ruhrgebiets gelegen, bietet Witten eine ideale Kombination aus Naturnähe und städtischem Leben.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer reichen Geschichte ist Witten ein attraktiver Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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